\n Die Bundesanstalt f\xc3\xbcr Immobilienaufgaben (BImA) \xe2\x80\x93 Anstalt des \xc3\xb6ffentlichen Rechts \xe2\x80\x93 ist das zentrale Immobilien\xc2\xadunternehmen des Bundes. Aufgabenschwerpunkte sind das einheitliche Immobilien\xc2\xadmanagement, die Immobilien\xc2\xadverwaltung und der Immobilien\xc2\xadverkauf sowie die forst- und naturschutz\xc2\xadfachliche Betreuung der Gel\xc3\xa4nde\xc2\xadliegenschaften. Bundesweit arbeiten rund 7.000 Besch\xc3\xa4ftigte f\xc3\xbcr die BImA, verteilt auf die Zentrale \xe2\x80\x93 mit Hauptsitz in Bonn \xe2\x80\x93 und neun Direktionen sowie auf mehr als 120 Standorte.

Die Direktion Magdeburg sucht f\xc3\xbcr den Gesch\xc3\xa4ftsbereich Facility Management am Arbeitsort Hannover zum 1. November 2023 eine/einen:

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (Elektroingenieurin / Elektroingenieur) (w/m/d) mit Vertretung der Objektmanagement\xc2\xadteamleitung
(Bei Vorliegen der pers\xc3\xb6nlichen Voraussetzungen ist eine Eingruppierung bis Entgeltgruppe 12 TV\xc3\xb6D Bund m\xc3\xb6glich \xe2\x80\x93 Tarifgebiet Ost, Kennung: MD 47/23, Stellen-ID: 987359)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Wahrnehmung eines effizienten und nachhaltigen technischen Geb\xc3\xa4udebetriebes sowie aller Aufgaben im Elektrotechnischen Betriebsteil
• Vertretung der Objektmanagementteamleitung
• Gew\xc3\xa4hrleisten der Betriebssicherheit und Verantwortung der BImA als Anlagenbetreiberin der Technischen Anlagen (z. B. Mittelspannungs\xe2\x80\x91\xe2\x80\x8b/Trafoanlagen, NEA, PVA, BMA, EMA, Zutrittskontrollanlagen etc.)
• Erstellung und fortlaufende Optimierung/Aktualisierung von Betreiber- und Bewirtschaftungskonzepten
• \xc3\x9cberpr\xc3\xbcfung der Wirtschaftlichkeit der Anlagen, Planung und Umsetzung von Ma\xc3\x9fnahmen zur Energieeinsparung unter Einhaltung der Vorschriften der Technischen Regeln f\xc3\xbcr Arbeitsst\xc3\xa4tten (ASR), z. B. in Bezug auf die Beleuchtung (ASR A2.3) und der a. a. R. d. T.
• Planung, Auftragsmanagement und kontinuierliche Fortentwicklung von Instandhaltungsprozessen unter Ber\xc3\xbccksichtigung der Bedienungsanforderungen nach Herstellerangaben und den a. a. R. d. T. f\xc3\xbcr z. B. BMA, EMA, kraftbet\xc3\xa4tigte T\xc3\xbcr- und Toranlagen etc.)
• Planung und Auftragsmanagement von Pr\xc3\xbcfungsleistungen (Erst- und Wiederholungspr\xc3\xbcfungen) nach gesetzlichen (BetrSichV, TAnlPVO etc.) und normativen Vorgaben (z. B. DIN VDE 0105-100, DIN VDE 0126 und DIN VDE 0702) f\xc3\xbcr Technische Anlagen und ortsver\xc3\xa4nderlichen elektrischen Betriebsmitteln
• Entwicklung einer Strategie zur Instandhaltung der vorhandenen Geb\xc3\xa4udeautomation und dem St\xc3\xb6rmeldemanagement
• Beratung der Nutzer/innen zu s\xc3\xa4mtlichen Fragen des technischen Geb\xc3\xa4udemanagements
• Inbetriebnahme und Au\xc3\x9ferbetriebnahme technischer Anlagen (auch im komplexen Verbund) und Ger\xc3\xa4te
• Erfassung der Technischen Anlagen in einschl\xc3\xa4gigen Softwareanwendungen
• Bewirtschaftungsanalyse im technischen Geb\xc3\xa4udemanagement inkl. der Erfassung der Ist-Daten und Ableitung von Ma\xc3\x9fnahmen zur Bewirtschaftungsoptimierung
• Koordination und Steuerung des eigenen und externen betriebstechnischen Personals
• Durchf\xc3\xbchrung und Sicherstellung des operativen TGM
• Durchf\xc3\xbchren der Betriebs\xc3\xbcberwachung
• Bewirtschaftung und Betrieb von Liegenschaften, u. a. durch Abschluss von Wartungs- und Servicevertr\xc3\xa4gen \xc3\xbcber technische Anlagen, im Zusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement
• Abschluss, Durchf\xc3\xbchrung und Beendigung von Vertr\xc3\xa4gen mit Fremdfirmen und/oder TGM-Dienstleistungsunternehmen
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen sowie Durchf\xc3\xbchrung von Vergabeverfahren nebst Festlegung der Eignungs- und Zuschlagskriterien
• Mitwirkung und Begleitung von nationalen und europaweiten Ausschreibungen
• Wahrnehmung der Funktion als Ansprechpartner/in (w/m/d) f\xc3\xbcr die Nutzer/innen bei St\xc3\xb6rungsmeldungen
• Eigenverantwortliche Wahrnehmung des Arbeitsschutzes f\xc3\xbcr das operative Liegenschaftspersonal (Hausmeister/innen, Fachhandwerker/innen, Liegenschaftsarbeiter/innen etc.)
• Erstellung von Gef\xc3\xa4hrdungsbeurteilungen

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Fachhochschulstudium (Bachelor oder Dipl.-Ing. [FH]) in der Fachrichtung Elektrotechnik oder vergleichbare Qualifikation in der vorgenannten Fachrichtung (Stufe 6 des DQR)

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse und Erfahrungen beim Betreiben von Technischen Anlagen
• Berufserfahrung in der Geb\xc3\xa4udeautomation (GA)/Geb\xc3\xa4udeleittechnik (GLT) w\xc3\xbcnschenswert
• Kenntnisse der einschl\xc3\xa4gigen DIN- und VDE-Normen und der gesetzlichen Regelwerke
• Grundlegende betriebswirtschaftliche Kenntnisse w\xc3\xbcnschenswert
• Gute Anwenderkenntnisse der IT\xe2\x80\x91Standardanwendungen (Microsoft Office)

Weiteres:

• F\xc3\xbchrerschein mit der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenst\xc3\xa4ndigen F\xc3\xbchren von Dienstkraftfahrzeugen
• Bereitschaft zu h\xc3\xa4ufigen, ggf. mehrt\xc3\xa4gigen, Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrt\xc3\xa4gigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
• Bereitschaft zur Sicherheits\xc3\xbcberpr\xc3\xbcfung gem. Sicherheits\xc3\xbcberpr\xc3\xbcfungsgesetz des Bundes (S\xc3\x9cG)
• Gr\xc3\xbcndliche und sorgf\xc3\xa4ltige Arbeitsweise bei hoher Zuverl\xc3\xa4ssigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Bef\xc3\xa4higung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• F\xc3\xa4higkeit, sich z\xc3\xbcgig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute und z\xc3\xbcgige Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und F\xc3\xa4higkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• F\xc3\xa4higkeit, auch bei erh\xc3\xb6htem Arbeitsaufkommen selbstst\xc3\xa4ndig, gr\xc3\xbcndlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucksf\xc3\xa4higkeit in Wort und Schrift, ausgepr\xc3\xa4gte Kommunikationsf\xc3\xa4higkeit
• Kunden\xe2\x80\x91\xe2\x80\x8b/adressatenorientiertes Verhalten, ausgepr\xc3\xa4gtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• F\xc3\xa4higkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikf\xc3\xa4higkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsverm\xc3\xb6gen verbunden mit der F\xc3\xa4higkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu \xc3\xbcbernehmen

• Eine interessante und abwechslungsreiche T\xc3\xa4tigkeit mit allen Vorteilen einer gro\xc3\x9fen \xc3\xb6ffentlichen Arbeitgeberin
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Betriebliche Altersversorgung
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Berufliche Entwicklungsm\xc3\xb6glichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Kurse zur Gesundheitsf\xc3\xb6rderung sowie Vorsorgema\xc3\x9fnahmen
• Verkehrsg\xc3\xbcnstige Lage
• Arbeitgeberin-Zuschuss f\xc3\xbcr ein Jobticket im \xc3\xb6ffentlichen Nahverkehr
• Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsf\xc3\xbcrsorge des Bundes kann gepr\xc3\xbcft werden

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